01-19-2016, 09:49 AM
Warto dowiedzieć się też, jakie są plany zagospodarowania przestrzennego w najbliższej okolicy, żeby uniknąć w przyszłości niemiłych niespodzianek. Plany można zobaczyć w gminnym wydziale architektury. W planach zagospodarowania przestrzennego dowiemy się również, czy interesująca nas działka ma status działki budowlanej, bo tylko na gruncie o takim statusie można wybudować dom. Zwróćmy uwagę również na to, czy działka nie leży na terenie zalewowym, czy w okolicy nie ma żadnych fabryk, trasy szybkiego ruchu, itp. Najlepiej kupować działki w terenie już częściowo zabudowanym. Działki na „dzikim” terenie są najczęściej tańsze, jednak później, gdy trzeba do nich dociągnąć media i za to zapłacić okazuje się, że teren taki kosztuje dużo więcej niż parcele, gdzie w sąsiedztwie już stoją domy. Poza tym działki w szczerym polu szybko staną się jednym wielkim placem budowy pod kolejne domy . Warto zbadać także grunt, na którym będziemy chcieli zbudować nasz przyszły dom. Działki o nieokreślonym składzie gruntu powinny mieć przeprowadzone badania geotechniczne Śląsk. Aby mieć pewność, że działka nadaje się pod budowę domu.